La impermeabilización es clave para proteger tu hogar contra los efectos de la humedad y las filtraciones de agua. Sin embargo, cuando aparecen manchas, grietas o moho, muchas personas no saben identificar si se trata de un problema de impermeabilización, una tubería rota o un defecto en la construcción. En este artículo, te ayudaremos a identificar estos problemas y te daremos consejos sobre cómo solucionarlos.
Señales comunes de problemas de impermeabilización
- Manchas de humedad en techos o paredes
Las manchas amarillentas o cafés suelen ser un signo claro de filtraciones de agua. Pueden deberse a una impermeabilización deficiente o al desgaste de materiales impermeables como mantos asfálticos o membranas líquidas. - Aparición de moho o hongos
La presencia de moho en áreas como baños, sótanos o esquinas de paredes indica acumulación de humedad. Esto puede estar relacionado con una ventilación insuficiente o un deterioro en la impermeabilización. - Desprendimiento de pintura o yeso
Si las paredes comienzan a mostrar burbujas o el yeso se descascara, es probable que la humedad esté penetrando desde el exterior. - Grietas en techos y paredes
Las grietas pueden permitir el ingreso de agua, especialmente en temporada de lluvias. Este problema es común cuando la estructura no fue impermeabilizada adecuadamente durante su construcción.
¿Tubería o problema constructivo? Cómo diferenciarlos
Problemas con tuberías
Si las manchas de humedad aparecen cerca de baños, cocinas o áreas donde hay tuberías, es probable que la causa sea una fuga en las mismas. Un fontanero puede ayudarte a localizar y reparar la fuga.
Problemas de impermeabilización
Si las filtraciones aparecen en techos o paredes expuestos al exterior, lo más probable es que se deba a un fallo en la impermeabilización. El desgaste del material o una instalación incorrecta pueden ser los responsables.
Defectos constructivos
En algunos casos, el problema está en la forma en que se diseñó la estructura. Pendientes incorrectas en el techo, juntas mal selladas o materiales de baja calidad pueden contribuir a la aparición de filtraciones.
Qué hacer si identificas un problema
- Realiza una inspección detallada
Contrata a un profesional que pueda identificar la causa exacta del problema. A veces, es necesario realizar pruebas de presión en tuberías o revisiones en techos y muros exteriores. Si una persona no especializada intenta determinar la causa, puede resultar en error y duplicar gastos, ya que el problema no se solucionará. - Aplica soluciones específicas
- Si es un problema de tuberías: llama a un fontanero para reparar las fugas.
- Si es un problema de impermeabilización: considera impermeabilizar nuevamente con materiales de calidad y profesionales certificados.
- Si es un defecto constructivo: consulta a un arquitecto o ingeniero para evaluar soluciones más complejas.
- Mantenimiento preventivo
Realiza inspecciones periódicas, limpia canaletas, y verifica el estado del material impermeable en techos y terrazas.
El coste de ignorar el problema
Ignorar problemas de impermeabilización puede resultar costoso. Las filtraciones no solo afectan la estética de tu hogar, sino que también comprometen su estructura, incrementan los costos de reparación y pueden generar problemas de salud debido al moho.
En Prolisur, somos especialistas en soluciones de impermeabilización para proteger tu hogar. Desde diagnósticos profesionales hasta la aplicación de materiales de alta calidad, estamos aquí para ayudarte a mantener tu vivienda segura y libre de humedad. Contacta con nosotros hoy mismo y evita que un pequeño problema se convierta en una gran complicación. Ponte en contacto para obtener tu presupuesto.
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