Impermeabilización de estructuras de edificios

Para responder a estos problemas, Prolisur ofrece una de las gamas de soluciones más extensas y eficientes en todo el mundo para la reparación de mampostería y hormigón, empleando los sistemas más adecuados para restaurar cada elemento estructural afectado en muy diversas condiciones de aplicación.

Naturalmente, en este tipo de actuaciones, y especialmente si afectan la estabilidad de las estructuras del edificio, debe acudirse a profesionales experimentados y Prolisur lleva más de 40 años de especialización y cuenta con el respaldo de su propio departamento de ingeniería.

Los elementos estructurales en contacto con el suelo están expuestos a diferentes tensiones de humedad, como filtraciones de agua, humedad del suelo y agua subterránea. Las áreas de zócalos también están expuestas a tensiones causadas por salpicaduras de agua, hielo, sal para deshielo y tensiones térmicas debidas a fluctuaciones de temperatura.

Como cabe esperar, los edificios construidos profesionalmente están provistos de soluciones de impermeabilización que evitan que la humedad penetre en la estructura. Sin embargo, los defectos de construcción, las condiciones cambiantes y el envejecimiento de los materiales utilizados conducen a daños temporales o permanentes por humedad una y otra vez.

Entre las posibles causas de humedad en muros de mampostería y fábrica de ladrillo macizo destacan:

• Humedad ascendente capilar.
• Grietas y juntas con fugas.
• Fugas en los encuentros de suelo-pared.
• Sellado vertical defectuoso.
• Ventilación insuficiente y/o aislamiento defectuoso.
• Humedad higroscópica relacionada con la sal.
• Líneas de drenaje, suministro y retorno dañadas.
• Estrés relacionado con la humedad debido al agua subterránea o al agua superficial que penetra.

Las consecuencias de la penetración de la humedad son variadas:

• El valor de aislamiento térmico de la pared es cada vez menor, lo que se traduce en mayores pérdidas de calor.
• Las esporas, las algas y los hongos encuentran un caldo de cultivo ideal.
• Las sales penetran en los elementos estructurales y provocan la formación de eflorescencias, lo que conduce al desconchado.

Esto puede afectar la estabilidad del edificio a largo plazo. Por ello, son necesarias medidas eficaces contra la penetración de humedad para salvaguardar la usabilidad del edificio y proteger su estructura.

En numerosas ocasiones es preciso tratar la estructura dañada de un edificio mediante técnicas específicas de relleno, consolidación y estabilización.

La capacidad de carga de las estructuras de los edificios puede verse afectada debido a defectos de construcción, el envejecimiento y las tensiones (mecánicas y químicas) a las que están expuestos los edificios.

La impermeabilización de estructuras de edificios ha sido durante décadas una prioridad máxima para el departamento de ingeniería de Prolisur, y entre otras cuestiones, sabemos que resulta indispensable aplicar sistemas que garanticen una alta resistencia sin perjuicio de un rápido proceso de curado. Entre los distintos tratamientos posibles, y aunque no siempre son aplicables, destacan los que actúan mediante hidrofobización y obstrucción capilar, más duraderos que otros sistemas.

Son muchas las superficies que requieren protección especial mediante sistemas de revestimiento fiables, por ejemplo:

• Aparcamientos subterráneos y cubiertas de estacionamientos.
• Suelos en industria y espacios comerciales.
• Lavado de automóviles.

Entre otras amenazas, estas superficies están expuestas no sólo el estrés mecánico, sino también a agresiones químicas, biológicas, así como a tensiones de origen térmico. Para encontrar el sistema de protección de superficie más adecuado, primero se deben definir los requisitos de uso:

• Resistencia mecánica.
• Resistencia a la humedad.
• Resistencia al deslizamiento.
• Resistencia química.

A esto le sigue una inspección del sustrato y un diagnóstico de daños, ya que sólo de esta manera conseguiremos un resultado óptimo en términos técnicos y económicos.

Además del revestimiento del suelo, los encuentros entre paramentos juegan un papel decisivo para un resultado duradero.

Para la restauración y conservación de estructuras históricas, Prolisur ofrece los mejores sistemas para proteger la estructura del edificio del impacto del agua y la humedad, en caso de inundaciones, así como en obras de restauración.

Entre los tipos de actuaciones más frecuentes en conservación del patrimonio histórico afectado por humedades destacan:

• Sellado frente a filtraciones procedentes del terreno de las cimentaciones de edificios adyacentes.
• Sellado y protección de la estructura frente a la corrosión.
• Protección de las superficies de fachada contra la humedad.

También resultan frecuentes los trabajos de estabilización estática de la estructura del edificio.

• Relleno de grietas y cavidades.
• Consolidación de mampostería.
• Reparación de juntas.
• Estabilización del suelo de cimentación.